Koksijde blijft de oudste gemeente van België, meer dan 40 procent van de gemeente is ouder dan 65 jaar. Dit meldt De Standaard. Betaalbaar wonen is voor veel jongeren een steeds grotere uitdaging. Het aanbod op de woonmarkt is krap, de prijzen stijgen en jongeren hebben vaak te weinig kapitaal om een woning aan te kopen. Het is de taak van de lokale overheid om dit probleem serieus te nemen en jongeren te ondersteunen bij het vinden van een geschikte en betaalbare woning. Koksijde nam vorige maand diverse maatregelen omtrent betaalbaar wonen. Burgemeester van Koksijde - Sander Loones hoopt met deze maatregelen de vastgoedmarkt te manipuleren, maar deze regelzucht zal ten koste gaan van de inwoners, tweedeverblijvers en toeristen. Het Vlaams Belang Koksijde stelt als een van de jongste politieke afdelingen in de gemeente 6 concrete punten voor. "Inspraak en overleg met betrokken partijen zijn essentieel om een degelijk woonbeleid te realiseren, waar iedereen in mee is", aldus Adriaan Loones - voorzitter van het Vlaams Belang Koksijde.

"Zelfs als de markt 10 procent zou zakken, en dat is al een grote vraag of dit al zou lukken, dan nog blijft deze gemeente onbetaalbaar voor de jongeren. Daarnaast is Koksijde een gemeente die leeft van haar toerisme en dat toerisme is onlosmakelijk verbonden met vakantieverhuur, omdat veel toeristen hier een vakantiewoning hebben", stelt bestuurslid Alexander Vanden Bussche (Vlaams Belang). Dit wil burgemeester Sander Loones (N-VA) nu afbouwen, onder het mom van betaalbaar wonen. Het is dan ook de vraag of deze maatregel het beoogde effect zal hebben.

Onze lokale afdeling vindt het dan ook bijzonder jammer dat er in dit dossier geen overleg was met de betrokken partijen, zoals vastgoedmakelaars en tweedeverblijvers. Met als gevolg dat er dus ook geen inspraak was. "Inspraak en overleg met betrokken partijen zijn essentieel om een degelijk woonbeleid te realiseren, waar iedereen in mee is. Verder zijn we als lokale afdeling ook fan van directe democratische volksbevragingen, over dit woonbeleid had perfect een referendum kunnen georganiseerd worden", reageert Adriaan Loones.

In de verkiezingscampagne had Samen met Sander er een thema van gemaakt om jongeren betaalbaar te laten wonen in Koksijde. We hebben helaas moeten vaststellen dat de huidige voorstellen onvoldoende zijn om hierin te slagen. Daarom stelt Vlaams Belang Koksijde het volgende voor:

1. Meer inspraak voor jongeren in het woonbeleid

Jongeren moeten betrokken worden bij beslissingen die hen rechtstreeks aanbelangen. Daarom pleiten we voor:

• Structurele inspraakmomenten, waarbij jongeren actief worden geraadpleegd over het woonbeleid.
• Het betrekken van de lokale jongerenraad bij advies over woonprojecten en beleidsplannen.
• Jongeren een stem geven bij de ontwikkeling van nieuwe woonvormen in Koksijde

2. Informeer jongeren over hun woonrechten en mogelijkheden

Een gebrek aan informatie zorgt vaak voor onzekerheid en gemiste kansen. Daarom zou Koksijde moeten inzetten op:

• Voorlichtingscampagnes opzetten over huurrecht, huursubsidies en woningkwaliteit.
• Jongeren informeren over bestaande woonvormen, zoals sociale huur, co-housing, en tijdelijke woonoplossingen.
• Samenwerken met scholen, jeugdverenigingen en sociale diensten om deze informatie breed te verspreiden.

3. Investeren in diverse en betaalbare woonvormen

De woonnoden van jongeren zijn divers. Daarom moet het woonaanbod dat ook zijn. De gemeente kan:

• Studio's, appartementen en co-housingprojecten ontwikkelen, specifiek gericht op jongeren.
• Samenwerken met sociale huisvestingsmaatschappijen of private ontwikkelaars, onder duidelijke voorwaarden van betaalbaarheid en toegankelijkheid.

4. Financiële ondersteuning voor jongeren

De stap naar zelfstandig wonen is vaak financieel zwaar. Daarom stellen we voor:

• Subsidies of goedkope leningen aan te bieden voor jongeren die voor het eerst zelfstandig willen gaan wonen.
• Premies of huurondersteuning te voorzien voor jongeren met een beperkt inkomen of in een kwetsbare situatie.

5. Sociale huurwoningen toegankelijk maken voor jongeren

Sociale huur is vaak gericht op gezinnen, maar jongeren in kwetsbare posities hebben eveneens nood aan betaalbare woonruimte. We pleiten voor:

• Een aandeel van de sociale woningen te reserveren voor jongeren.
• Aanpassing van toekenningscriteria zodat jongeren sneller in aanmerking komen.
• We moeten ook streng toezien op sociale huisvestingsfraude, inzake buitenlandse eigendommen.

6. Tijdelijke en flexibele woonvormen onderzoeken

Voor jongeren die nog studeren, net werken of in een overgangsfase zitten, zijn tijdelijke woonvormen ideaal. De gemeente kan:

• Experimenten met co-living, shared housing of containerwoningen mogelijk maken.
• Gronden of leegstaande panden ter beschikking stellen voor dergelijke flexibele projecten.